Visão de mercado das principais cidades de SC: liquidez, tempo médio de venda, preço pedido vs preço fechado, tendências de oferta e demanda. Conteúdo periódico para quem acompanha o setor de perto.
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Pomerode recebeu 1 milhão de turistas em 2025 com 34 mil habitantes. Análise de mercado dos lançamentos, construtoras ativas e o gap de hospedagem que atrai studios de temporada.
Analise de como o polo textil, o turismo de compras e o pleno emprego em Brusque pressionam a demanda por moradia. Dados IBGE, FIESC, CAGED e construtoras locais.
Análise de mercado: cota do rio Itajaí-Açu define gap de 2x no m² entre bairros de Blumenau. Dados CRECI/Secovi, 5 diques, Prime Park a 19-24m.
Nações é o bairro de ticket intermediário em Balneário Camboriú, com imóvel médio a R$ 1,07 mi e valorização de +26% em 2025. Análise completa com dados FipeZap, IBGE e Loft.
Canto da Praia, antiga vila de pescadores no norte de Itapema, virou reduto residencial premium na cidade com o m² mais caro do Brasil (R$ 15.226, FipeZap).
O bairro dos Estados é um dos endereços de perfil mais acessível de Balneário Camboriú, residencial e afastado da praia, no contraponto ao luxo recorde da Barra Sul. Análise de mercado com dados FipeZap, IBGE e Loft.
Valorização imobiliária acumulada de 2016 a 2025 entre as capitais: Florianópolis +109,3%, São Paulo +40,4% e Rio +2,9%. Cálculo próprio sobre a série anual FipeZap.
Como a cena noturna e gastronômica influencia a apreciação de bairros em SC. Jurerê, Lagoa da Conceição, Praia Brava e o caso Warung. Análise de dois gumes.
Jaraguá do Sul tem PIB per capita de R$ 84.907 (IBGE 2023), acima de BC e Florianópolis, e liderou a valorização do m² em SC em 2024. Leitura patrimonial.
Leitura de conjuntura do mercado imobiliário catarinense em abril de 2026: m² por cidade datado, Selic a 14,50%, INCC de 6,28% e onde o capital segue aquecido. Análise, não previsão.
R$ 2,12 bilhões em casos públicos de capital institucional declarados em SC entre 2023 e 2028. AJFI11, Rio Bravo, BMW, Mercado Livre, BTG e a leitura do ciclo por setor.
Saldo migratório SP -89.600 (1ª vez na série IBGE), SC +354.350 (maior do Brasil). Os 4 estágios do ciclo imobiliário catarinense e o que o paulista compra em cada onda.
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